8 ting førstegangskjøpere bør gjøre før de tilbyr et tilbud

Hvis du ønsker å kjøpe ditt første hjem, gratulerer! Hjemmeierskap tilbyr en vei til en sikker pensjonisttilværelse, vel vitende om at du til slutt vil eie eiendommen der du skal leve ut dine gylne år. Å eie eiendom danner også en vei til verdiskapning ettersom huset ditt vokser i verdi over tid.

Når det er sagt, trenger du å sørge for at du går inn i prosessen med åpne øyne. Du vil ikke ende opp med å utelukke det nye hjemmet ditt i løpet av et år på grunn av en uventet finanskrise eller en ikke avslørt feil som gjør eiendommen til en pengegrop. Her er åtte trinn du må ta før du legger inn et tilbud for å avverge kjøpers anger.

1. Lagre et nødfond

Nødsituasjoner skjer for alle. En plutselig sykdom eller en runde med permittering av bedriften kan ødelegge deg økonomisk, spesielt hvis familien overlever på en enkelt inntekt. Å redde et nødfond kan ikke utrydde muligheten for å miste hjemmet ditt på grunn av omstendigheter utenfor din kontroll, men det reduserer risikoen.

Forsøk å spare inntektene verdt minst tre måneder før du treffer Zillow for første gang, helst seks. På denne måten, hvis du befinner deg i arbeidsledighetsgrensen, kan du fremdeles møte pantelånene og holde lysene på.

2. Betal gjeld og ikke åpne nye kontoer

Gjeld-til-inntektsgraden avgjør om du kvalifiserer for et pantelån og påvirker rentene du betaler. Jo mer gjeld du betaler ned før du søker, desto mindre krever långivere som forskuddsbetaling. I tillegg sparer du en bunt i løpet av lånets levetid.

Tror du ikke kan kvalifisere deg på grunn av studielånsgjeld "> hvis du utsetter eller forbyr studielånet ditt eller kvalifiserer for inntektsbasert tilbakebetaling.

3. Spar for en forskuddsbetaling

Du trenger ikke å spare 20 prosent forskuddsbetaling med mindre du vil unngå å betale for privat pantforsikring. Men jo mer du sparer, jo mindre betaler du over tid.

I tillegg gir du mer forhandlingskraft ved bordet hvis du bestemmer deg for å gi et tilbud ved å spare en betydelig forskuddsbetaling. En selger vil underholde et tilbud med 10 prosent lavere alvorlig enn en som tilbyr mindre. Du kan også tilby gearing for å absorbere noen av stengekostnadene hvis budet vokser i nakken.

4. Støtte til forskningskjøper

Det eksisterer mange statlige og føderale programmer for å hjelpe førstegangskjøpere med å realisere sin drøm om eierskap til hjemmet. Før du tilbyr tilbudet, kan du undersøke på nettet og oppdage om du er kvalifisert. Disse kan legge til ryddig beløp til forskuddet ditt eller til og med eliminere behovet for en helt.

Hvis du for eksempel er en lærer eller offentlig sikkerhetsansvarlig, kan du kvalifisere for ingen nedlån i visse bydeler. Leter du etter å kjøpe et våningshus med jord i landet? Et USDA-landbrukslån kan senke kostnadene selv om du aldri planter noen avling eller høner kyllinger.

5. Bestem eventuelle behov

Mange selgere er nøye med å iscenesette hjemmene sine da 81 prosent av potensielle kjøpere indikerer at slik prep hjelper dem å visualisere seg selv som bor i eiendommen. En slik forsiktig iscenesettelse kan imidlertid maskere feil til tider.

Du ville ikke kjøpe en bil uten å sparke dekkene, så ta deg god tid når du ser på et hjem. Se under møblene for riper eller flekker i tepper. Bruk alle sansene dine - hvis du lukter sigarettrøyk, kan det hende du må male på nytt og gjenvinne gulv for å utrydde lukten. En muggen lukt kan indikere tilstedeværelsen av mugg, og hvis du kan høre motorveien glippe av og du er en lett sovende, kan du synes fremtidige Zzz er vanskelig å finne.

6. Tenk utover det åpne huset

Å delta på et åpent hus gir deg inntrykk av eiendommen, men nabolaget viser seg like viktig. Du vil ikke være nødt til å pakke sammen og flytte om noen år når du bestemmer deg for å stifte familie hvis områdeskoler er dårlige, for eksempel.

Snakk med naboene. Hva elsker de med der de bor? Hvilke frustrasjoner opplever de? For eksempel, hvis arbeidet ditt gir en premie på hurtighet, men et Amtrak-togspor står mellom ditt nye hjem og kontoret, risikerer du å irritere sjefen din hvis du står fast og venter dag etter dag.

7. Få en eiendomsinspeksjon

En fersk undersøkelse fra National Association of Realtors® indikerer at 14 prosent av boligsalget aldri blir ferdigbehandlet på grunn av problemer som ble avslørt under eiendomskontroll. Du trenger en hjemmekontroll for å avdekke skjulte feil som koster deg penger på veien.

En hjemmekontroll sikrer at alle apparater og andre enheter fungerer som de skal. Det inkluderer å sørge for at VVS-systemet fungerer som tiltenkt, at taket ikke har noen lekkasjer og at det ikke er strukturelle problemer som et smuldrende fundament. I tillegg er det noen långivere som krever terminittilsyn som betingelse for endelig lånegodkjenning.

8. Budsjett for tilfeldige

Til slutt, sørg for å lage et lite budsjett for tilfeller. Noen ganger mister flyttebyråer nødvendige ting. Andre ganger tar selgere ting som dusjgardiner du synes du trenger å bytte ut. Forsøk å spare $ 500 - $ 1000 for slike ting.

Gjør ditt tilbud

Når du har fullført elementene på denne sjekklisten, er du klar til å gi tilbudet. Lykke til for deg i ditt nye hjem!

FORFATTER: KACEY BRADLEY

Kacey Bradley er bloggeren bak The Drifter Collective, en eklektisk livsstilsblogg som uttrykker ulike former for stil gjennom innflytelse fra kultur og verden rundt oss. Sammen med å skrive for bloggen sin, har hun skrevet for nettsteder som US News, SUCCESS, Guides for Brides, Hotel Online og mer!

Følg Kacey på Twitter og abonner på bloggen hennes for å følge med på hennes reiser og inspirerende innlegg!

relaterte artikler

  • Slik dekorerer du din lille plass for høst

    Av Kacey Bradley 20. september 2019
  • Inviter naturen med 6 utrolige inneplanter

    Av Robert Woods 10. september 2019
  • 6 tips for å finne den rette entreprenøren til å renovere plassen din

    Av Kacey Bradley 31. jul. 2019
  • Hvordan planlegge en landeveiskjøring når du beveger deg over lang avstand

    Av Kacey Bradley 10. jul. 2019

MakeSpace tar kampen ut av lagring.

Skriv inn informasjonen din for å lære mer om enkel, stressfri lagring.

Legg Igjen Din Kommentar

Please enter your comment!
Please enter your name here